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买二手房要怎么选房,需要注意哪些事项

www.zcqhco.com2019-10-13

原标题:如何选择房屋购买二手房,您应注意什么?

1。看房子的质量

房屋的质量与生活的舒适度密切相关,房屋的质量主要取决于建筑材料的质量,承重结构的连接形式,建筑质量和基础状态。因此,在购买之前,必须仔细阅读商品房的住宅质量保证证书,质量检验证书,住宅使用说明书等相关文件,并仔细检查住宅的质量。

2。查看社区环境和支持设施

社区的生活环境质量和配套设施的改善是判断该社区成熟度的标志之一。您应该仔细检查未来的生活环境,不仅需要高绿色覆盖率和景观建设。它必须真正供自己使用。

此外,我们还应检查所购建筑物周围的间隔,建筑面积比,建筑物密度和污染,并尝试选择远离工厂,道路,购物中心和其他区域的房屋。

3。查看物业管理状态

物业服务的质量是影响生活的重要因素。您一定不要问物业管理。您应该积极询问物业管理公司的有关情况。最好检查他们的资格和长处文件,或者去他们服务的其他社区咨询他们的服务。

4。看房子的方向

良好的定向可以改善室内环境。一般来说,房屋的朝向在南方是最好的,在东方和西方是第二的。当然,除了上述因素外,我们还应考虑打开窗户时所面临的环境,即窗户景色,窗户景色应该有益于避免伤害,而且越来越好。

5,请参阅照明和通风

购买房屋时,主房间应具有良好的直接照明。房屋优选地占据住宅建筑物的两个方向,例如板式房屋的南北,北,东和西,以及塔式房屋的东,南,南和西。如果只占据一个方向,通风效果会更差。此时,可以考虑使用门窗,通风井和露台等通风设备。

6。看房子所在的地板

选择地板时要考虑几个重要因素。它们是遮挡和照明条件,生活便利性,环境要求,家庭的年龄组成和健康状况以及住宅建筑物的总楼层数。高楼层更适合居住在较短房屋中的年轻人,而较低楼层则适合老年人。

7。看一下电梯和楼梯的状态

查看房屋时,应仔细检查建筑物中使用的电梯的品牌资格,以查看其是否具有国家颁发的证书。同时,必须检查人行梯的安全性,看人行梯的宽度是否符合标准,走道是否畅通,是否在危险情况下有利于逃生。

小编提醒:聚焦走廊,走廊是许多人疏忽大意的地方。走廊属于消防通道。如果住宅走廊上有很多沉积物,则存在很大的安全隐患。回到搜狐,看看更多

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如何选择房屋购买二手房,应注意什么?

2019-09-23 10:21

来源:搜狐焦点石家庄

原标题:如何选择房屋购买二手房,您应注意什么?

1。看房子的质量

房屋的质量与生活的舒适度密切相关,房屋的质量主要取决于建筑材料的质量,承重结构的连接形式,建筑质量和基础状态。因此,在购买之前,必须仔细阅读商品房的住宅质量保证证书,质量检验证书,住宅使用说明书等相关文件,并仔细检查住宅的质量。

2。查看社区环境和支持设施

社区的生活环境质量和配套设施的改善是判断该社区成熟度的标志之一。您应该仔细检查未来的生活环境,不仅需要高绿色覆盖率和景观建设。它必须真正供自己使用。

此外,我们还应检查所购建筑物周围的间隔,建筑面积比,建筑物密度和污染,并尝试选择远离工厂,道路,购物中心和其他区域的房屋。

3。查看物业管理状态

物业服务的质量是影响生活的重要因素。您一定不要问物业管理。您应该积极询问物业管理公司的有关情况。最好检查他们的资格和长处文件,或者去他们服务的其他社区咨询他们的服务。

4。看房子的方向

良好的定向可以改善室内环境。一般来说,房屋的朝向在南方是最好的,在东方和西方是第二的。当然,除了上述因素外,我们还应考虑打开窗户时所面临的环境,即窗户景色,窗户景色应该有益于避免伤害,而且越来越好。

5,请参阅照明和通风

购买房屋时,主房间应具有良好的直接照明。房屋优选地占据住宅建筑物的两个方向,例如板式房屋的南北,北,东和西,以及塔式房屋的东,南,南和西。如果只占据一个方向,通风效果会更差。此时,可以考虑使用门窗,通风井和露台等通风设备。

6。看房子所在的地板

选择地板时要考虑几个重要因素。它们是遮挡和照明条件,生活便利性,环境要求,家庭的年龄组成和健康状况以及住宅建筑物的总楼层数。高楼层更适合居住在较短房屋中的年轻人,而较低楼层则适合老年人。

7。看一下电梯和楼梯的状态

查看房屋时,应仔细检查建筑物中使用的电梯的品牌资格,以查看其是否具有国家颁发的证书。同时,必须检查人行梯的安全性,看人行梯的宽度是否符合标准,走道是否畅通,是否在危险情况下有利于逃生。

小编提醒:聚焦走廊,走廊是许多人疏忽大意的地方。走廊属于消防通道。如果住宅走廊上有很多沉积物,则存在很大的安全隐患。回到搜狐,看看更多

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